Скрип, который услышал весь офисный Midtown
Приказ на эвакуацию во вторник утром.
Сразу рядом с терминалом Гранд-Сентрал. Здание расположено по адресу Ист-52-я улица, 235. Люди вышли наружу.
Нью-Йоркский департамент пожарных получил вызов чуть до 8:00 утра. Прибыв на место, они увидели то, что им действительно не нравилось: стальные колонны на 21-м и 22-м этажах прогнулись (потеряли устойчивость). Напольные покрытия проседали с 21-го по 26-й этаж включительно.
Потеря устойчивости — это не магия. Это известная проблема. Грегори Дейерлин, профессор строительной инженерии в Стэнфорде, видит подобные случаи.
Представьте, что вы стоите там и смотрите вниз — часть пола, поддерживаемая этой слабой колонной, провисла. Просто прогиб. Как кровать, на которой спали тридцать лет.
Почему это происходит?
Расчетные нагрузки. Вот такой термин в инженерии. Это означает людей, мебель, строительный мусор. Когда здание возводят, инженеры предполагают, какой вес будет приходиться на каждый квадратный фут пола. Они проектируют под это. Они не проектируют для бесконечного веса.
Дейерлин предполагает, что ремонт и переделка нарушают этот баланс. Вы складываете кирпичи штабелями, сгружаете стальные балки в углу. Внезапно нагрузка в одной точке становится тяжелее, чем колонна рассчитана выдерживать. Колонна ломается. Пол провисает.
Искандер из Нью-Йоркского университета скептически относится к такому «сюрпризу». Магед Искандер, профессор.
Он был бы шокирован, если бы они не планировали добавление этажей или изменение нагрузок. Здание тридцати семи этажей. Здесь раньше располагалась Pfizer. Теперь оно превращается в элитное кондоминиум. Проект стоимостью 75 миллионов долларов. Планируется 1600 квартир.
Вы не просто добавляете вес и надеетесь, что всё держится.
«Одна из наиболее распространенных причин… заключается в том, что нагрузка передается», — отмечает Искандер. «Но, возможно, колонна была слабой изначально. Скрытый дефект».
Где происходит разрыв
Дуг Холмс преподает инженерию в Бостонском университете. Он знает, где возникают ошибки.
Соединения.
Там, где балка встречается с колонной. Болты срезаются. Сталь гнется. Если там есть коррозия — это плохо. Если металл изношен, он ломается. Это самое слабое звено.
MetroLoft управляет этим проектом вместе с Дэвидом Вернером. Они хотят, чтобы все знали, что безопасность — их приоритет номер один. Они выпустили обновление.
Стабилизация завершена. Департамент строительства говорит, что здание устойчиво. Затронуто тридцать единиц. Угрозы обрушения никогда не было.
«Мы остаемся в графе.»
Они работают круглосуточно. Они планируют восстановить поврежденную часть. Они говорят, что это небольшая часть. Это не задержит сдачу объекта.
Архитекторы из Gensler пока не ответили.
Опять человеческий фактор
Инженеры из Департамента строительства на месте. FDNY использует дроны. Они устанавливают временные аварийные балки, чтобы поддерживать конструкцию, пока они выясняют, почему основные колонны вышли из строя.
Дейерлин говорит, что это краткосрочная мера. Постоянное решение? Сложно.
«Возможно, придется приподнимать этажи». Нужны временные колонны рядом. Затем вы вынимаете сломанную. Реально ли это? Возможно. Зависит от команды.
Искандер считает, что проблема не в плохой стали. Это люди.
Разрывы в коммуникациях. Ошибки на миллионы.
«Это нормально в таких случаях». Случаются вещи. Кодексы в порядке. Материалы в порядке. Мы — проблема.
Опять.
